BEZ PROWIZJI! Do wynajęcia magazyn 1000 m2 plus biura 300 m2

BEZ PROWIZJI! Do wynajęcia magazyn 1300 m2 300 m2 biuro 1000 m2 magazyn, Kozerki, gmina Grodzisk Mazowiecki.

Magazyn 1000 m2 + zaplecze socjalno-biurowe 300 m2 do wynajęcia od 1 lipca 2024, Kozerki, gmina Grodzisk Mazowiecki

Oferujemy od 1 lipca 2024 r. nowoczesną powierzchnię magazynową wraz z zapleczem socjalno-biurowym pod wynajem, w Kozerkach, zaledwie 4 km od Grodziska Mazowieckiego, 40 km od Warszawy, blisko autostrady A2 i drogi szybkiego ruchu S8 (10 minut do wjazdów na A2 i S8), niecałe 100 m od drogi DW719 (Warszawa-Praga Kamion).

Powierzchnia użytkowa budynku: 1294,20 m2 na którą składają się:

poziom 0 - magazyn: 989,80 m2, zaplecze socjalne (m.in. szatnia, umywalnia, pokój socjalny, toalety, magazyn podręczny, pomieszczenie techniczne, kotłownia): 147,78 m2,

poziom I - zaplecze biurowo-socjalne (m.in. sala konferencyjna, pokoje biurowe, aneks kuchenny, toalety, pomieszczenie porządkowe): 156,62 m2.

Minimalny okres wynajmu: 3 lata

Miesięczny koszt wynajmu: 54 900,00 PLN brutto plus opłaty za media według zużycia.

Nowoczesny, klimatyzowany, ogrzewany magazyn o powierzchni 1000 m2 w najwyższym standardzie technicznym dla obiektów tego typu, z możliwością adaptacji pod indywidualne potrzeby Najemcy. Idealny do składowania. Istnieje możliwość zmiany przeznaczenia użytkowania pod produkcję.

Wysokość magazynu: 9 m
2 bramy, poziom 0.
Obecnie w magazynie znajdują się regały wysokiego składowania na 1040 miejsc paletowych, zawarte w cenie.

Teren zamknięty, przed magazynem wygodny parking i plac manewrowy.

Całodobowy dostęp do wszystkich mediów: energii elektrycznej, wody miejskiej, gazu, światłowód. Biuro ma klimatyzację, magazyn nagrzewnice.

Zapewniony dozór obiektu monitoring.

Dogodne położenie daje szerokie możliwości wykorzystania magazynu do rożnego rodzaju działalności: magazynowej, dystrybucyjnej, produkcyjnej.

Nieruchomość doskonale skomunikowana z pobliskimi miejscowościami, obwodnicą Grodziska Mazowieckiego, autostradą A2 (Berlin-Poznań-Warszawa)/trasą europejską E30 (Poznań-Warszawa) i drogą szybkiego ruchu S8. W odległości zaledwie 85 m znajduje się przystanek autobusowy Kozerki-Pętla.

Do:
- przystanku autobusowego Kozerki-Pętla 85 m
- Warszawy ok. 40 km
- Grodziska Mazowieckiego 4 km
- do obwodnicy Grodziska Mazowieckiego 1000 m
- Planowanego CPK Stanisławów niecałe 10,5 km
- Węzła Grodzisk Mazowiecki autostrady A2 8 km
- S8 (Żabia Wola) 12 km
- Żyrardowa 11 km